勇擔使命 建設精品丨卓越城保障性租賃住房項目建設戰報（第六期）
編者按：卓越城保障性租賃住房建設項目是落實國家保障性住房政策、服務地方民生的重要工程。項目建成后，將提供954套保障性租賃住房，有效緩解住房需求。安徽建工三建集團有限公司及安徽建工集團股份有限公司聯合體中標后，迅速成立兩級指揮部，實行分層級管理和掛牌作戰機制，形成高效協同、緊密配合的工作格局，全力推進工程建設，彰顯企業社會責任擔當。
為全景展現卓越城保障性租賃住房建設項目的推進歷程，及時傳遞工程建設成果與一線奮斗精神，特開設“建設戰報”專欄。通過系列報道，不僅旨在讓各方實時掌握項目動態，凝聚建設合力，也為記錄企業踐行社會責任、打造民生工程的生動實踐，樹立行業標桿。
工程進展速遞
（一）關鍵節點再傳捷報：
1.主體結構建設“再提速”：1#樓順利完成三層頂梁板鋁模拼裝，成為項目首棟進入三層結構施工的單體；2#樓三層頂梁板鋁模拼裝完成80%，即將進入澆筑階段。地庫工程進展顯著，7區筏板結構總面積17900平方米，已完成16669平方米，完成率達93.1%；4、5、6、7區地下室頂板結構總面積17500平方米，已完成12332平方米，完成率70.5%。施工中巧妙穿插模板安裝與鋼筋綁扎作業，大幅提升效率，全體人員正朝著8月中旬地庫主體封頂的關鍵節點奮力邁進。
2.裝配式施工規模化：預制疊合板累計吊裝496塊，依托“四點起吊+激光測距”工藝，吊裝精度保持在±1mm，完全符合國家規范要求，為后續大面積裝配式施工積累了成熟經驗。
（二）單體樓宇進展：
1#樓：三層頂梁板鋁模拼裝完成；
2#樓：三層頂梁板鋁模拼裝80%；
3#樓：二層墻柱鋼筋綁扎完成，墻柱鋁模正進行拼裝施工；
4#樓：二層正進行鋁模加固、安裝預埋、二層頂梁板鋼筋綁扎作業；
5#樓：一層墻柱模板合模完成，內架搭設完成；
6#樓：一層正進行頂梁板鋪設，墻柱加固完成，疊合板吊裝完成；
7#樓：一層正進行墻柱鋼筋綁扎；
8#樓：三層正進行墻柱鋼筋綁扎；
9#樓：二層正進行墻柱鋼筋綁扎；
10#樓：二層正進行墻柱鋼筋綁扎；
地庫4區頂梁板鋼筋綁扎完成75%；地庫5區正進行頂梁板模板鋪設；地庫2區正進行頂梁板模板鋪設；地庫6區北側內架搭設完成；地庫7區、6區南側正進行防水施工。
（三）地庫輔助工程
地庫樁基、塔吊基礎、塔吊安裝、土方外運、樁基檢測、地下室墊層均已完成；地下室筏板結構完成93.1%，地下室頂板結構完成70.4%，為后續主體施工奠定堅實基礎。
施工技術亮點
（一）創新技術應用，筑牢安全文明施工防線
裝配式樓梯洞口鋼圍籠爬梯：采用一體化集成設計，集成防護、通行、作業三大功能，移動便捷、安裝高效，解決了傳統分段搭設的“施工空檔期”問題，避免了預制樓梯吊裝滯后導致的鋁模樓梯間裸露隱患。
定型化電梯井防護罩：針對電梯井鋁模施工中“背楞加固及模板拆裝導致內架無法及時搭設”的難題，創新應用定型化防護罩，在混凝土澆筑前實現全周期洞口封閉，消除高處墜落風險，防護網片可周轉使用，降低成本約20%。
定型化箍筋吊具：經結構優化與強度驗算，具備穩定的連接與固定系統，防止吊運過程中箍筋滑脫，杜絕物體打擊事故，高容量吊運可減少吊次30%，提升工效顯著。
（二）裝飾裝修：前置深化，樣板先行
材料選樣與封樣：完成主要裝飾材料（地磚、墻磚、櫥柜、衛浴）的選樣確認，組織多方比選并封存樣品，確保材質、色彩符合設計要求。
圖紙會審與深化：依據設計圖紙與材料清單，梳理節點做法、尺寸標注及專業交叉問題，形成會審記錄并落實設計變更；完成定制類家具深化設計（結構構造、五金配置）及墻面地面瓷磚排版深化（優化模數分割，控制加工損耗）。
樣板間準備：推進樣板間材料下單與排產，協調供應商明確生產周期，保障后續施工進度。
（三）鋁模與BIM應用，效率質量雙提升
鋁模應用成效顯著：1#、2#樓三層結構使用鋁合金模板，實測墻面垂直平整度≤4mm（符合國家規范要求），較傳統木模效率提升35%，建筑垃圾減少65%，實現“綠色施工”與“品質提升”雙贏。
BIM技術賦能：持續運用BIM進行預制構件與現澆部位碰撞檢查、鋼筋預留預埋精確定位，技術交底采用三維可視化方式，大幅降低返工率。
多措并舉保進度
7月28日、8月4日，卓越城項目指揮部先后召開現場調度會，檢查督導項目進度、安全文明施工等情況，強調“要抓住夏末施工黃金期，加快主體結構與地庫工程建設，確保8月中旬地庫封頂；同時強化安全管理，落實高溫錯峰作業，保障人員健康”。
為切實做好夏季高溫天氣安全生產工作，項目嚴格實行錯峰作業，現場配備24小時醫務值守，每日供應綠豆湯及鹽汽水、防暑藥品；完成防火應急演練1次，進一步強化全員消防安全意識，提升應急處置能力。
下一步，項目團隊將以精細化管理為抓手，齊心協力推動精裝修樣板品質呈現、地庫結構圓滿收官，確保項目如期高質量交付，為合肥高品質保障性住房建設貢獻建工三建力量。